2003〜2013年築, 専有面積55.63㎡〜75.63㎡の平均販売価格
東京都
149.0万円/㎡
前年比+34.8%
葛飾区
76.1万円/㎡
前年比+9.5%
フローレンス金町
東京都葛飾区南水元三丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩15分
2008年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 65.63㎡の場合
相場
4,216万円
64.2万円/㎡
2,289
3,574
4,859
6,144
AI査定結果
推定相場価格
4,216万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,859万円
54.5万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
フローレンス金町
4,280万円（65.2万円/㎡）/ 3階 / 65.63㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は46.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,280万円 | 65.2万円 | 3階 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/09/24 | 4,050万円 | 49.1万円 | 5階 | 82.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/02 | 4,150万円 | 50.3万円 | 5階 | 82.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/29 | 4,250万円 | 51.5万円 | 5階 | 82.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 51.8万円 | 5階 | 82.56㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/02/11 | 2,990万円 | 45.6万円 | 3階 | 65.63㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/03/29 | 3,490万円 | 47.8万円 | 5階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/14 | 3,750万円 | 43.4万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2021/08/31 | 3,850万円 | 44.5万円 | 3階 | 86.5㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2020/11/29 | 2,690万円 | 39.2万円 | 3階 | 68.55㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/10/21 | 2,940万円 | 42.9万円 | 3階 | 68.55㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2020/07/20 | 2,940万円 | 42.9万円 | 3階 | 68.55㎡ | 1LDK+S(納戸) | - |
| 2020/07/13 | 2,690万円 | 39.2万円 | 1階 | 68.71㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/09 | 2,850万円 | 41.5万円 | 1階 | 68.71㎡ | 3LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | 藤和シティホームズ金町レクシア 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅7分 | 5,490万円 | 71.8万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/10 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2023/02/12 | ローヤルシティ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅8分 | 3,380万円 | 55.8万円 | 60.56㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/12 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 5,480万円 | 85.2万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | レーベンハイム金町アスティ 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 5,780万円 | 85.5万円 | 67.62㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/31 | レジデンシャル金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅3分 | 5,780万円 | 76.3万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/16 | ライオンズステーションプラザ金町 葛飾区金町六丁目 | 金町駅4分 | 4,080万円 | 73.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2007年 | 63戸 | RC |
| 2022/11/07 | アクトヒルズ金町 葛飾区金町五丁目 | 金町駅6分 | 3,680万円 | 66.4万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/20 | アイランドテラス金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅36分 | 3,499万円 | 49.5万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅7分 | 4,380万円 | 68.1万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 北東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/23 | エクセレント金町 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,198万円 | 54.5万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | エストグランディール金町 葛飾区東金町五丁目 | 金町駅17分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2022/11/15 | コニファーコート金町エアーレジデンス 葛飾区金町一丁目 | 金町駅9分 | 3,880万円 | 54.9万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/29 | レクシオ金町 葛飾区金町四丁目 | 金町駅12分 | 4,000万円 | 54.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/26 | クレストフォルム金町ビューフォート 葛飾区金町四丁目 | 金町駅10分 | 2,980万円 | 53.4万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北東 | 2006年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.8%上昇、葛飾区では9.5%上昇しています。
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2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造